现在不少买房的人，只知道买房需要经过一个复杂的程序，但是没有亲身进行操作过，所以在买房交完首付款后，就不知道下一步要去办理什么，一头雾水没有头绪。那么，买房首付款付完后要做哪些事，下面和小编一起来看看。

　　一、贷款审批成功

　　买房前，买房者应提交贷款申请材料后，买房者开始等待房款的消息。在这个过程中，有些人可能在十几天左右就可以得到贷款，而有些人却等待了一个月或是不到三个月才拿到放款金额。

　　但是要看是买新房还是二手房，如果购买的房屋是新房，通常不超过三个月，要是是二手房，贷款会更快，这是因为二手房通常经中介办理，中介急于交易会催着银行批下来。

　　同时贷款方式的不同也会影响贷款审批效率，通常银行会优先考虑商业贷款，很多在1至2个月都可以放出贷款。而通过公积金进行贷款，就比较麻烦了，在申请时，需要通过当地公积金中心处理后转交给银行，放贷的速度就变慢了，通常会在2至3个月。

　　二、贷款选择主贷人

　　现在很多买房不是个人的行为和事情了，如果是一对夫妇一起买房或是恋人朋友共同买房，在贷款环节会涉及主贷人的问题。主贷人是银行审查的主要对象，主贷人的资金情况和征信会直接影响贷款的批准，所以，买房者应选择财力和良好的信用作为主贷人，获得的贷款审批也比较快。

　　三、申请房贷要提交的材料

　　在申请贷款前，买房者必须准备一系列材料，有助于提高办事效率，如银行流水、身份证、户口本、结婚证(已婚)、收入证明等等。买房者需要注意收入证明和银行流水，收入证明的一部分是由申请人所在单位出具，通常要求买房者每月收入是月供的2倍或2倍以上。

　　这次银行对收入的真实性进行严格检查，如果买房者提供虚假收入证明，就会可能面临贷款的困境，银行流水是证明收入情况和消费能力以及消费习惯、纳税情况的重要资料，通常要求申请人提供近半年完整的银行流水。