不同的人有不同的购房预算，对结婚的新人会考虑钱不够，先购买公寓来过渡，对在城市打拼的人会考虑买中型的房子，但这些都是买房者在购房前需要做一个精细的预算，这样为了避免不会影响自己的生活质量，对新手买房的人而言，只考虑凑齐首付款就放心了，但是还有其他的费用等需要考虑进来。那么接下来今天小编带大家来了解购房需要怎么预算，还不了解的朋友赶紧来看看。

　　1、公共维修基金

　　买房者需要了解公共维修基金，在购买合同的总价格为2%至3%。但是，各地征收的标准有所差异，只买新房才必须要缴纳的。

　　2、初装费

　　买房者购房新房，需要考虑新居的有线电视、宽带等必须初步就要安装或开通的，这些琐碎的费用资金加起来，也是需要不少的经费。

　　3、月供

　　一般来说，买房的首付占总金额的2至3成，剩下的7至8成的金额是以银行贷款来解决，这涉及到每月还款的问题。商业贷款基准利率为4.9%，公积金为3.25%。所以，每月月供的付款与收入证明挂钩，每月月供占收入的一半。超过每月收入一半以上，还是先不要考虑购房。

　　4、物业费

　　一般新手会忘记，买房前期物业费是按开发商的划定，常见都市的要求需缴纳半年至一年的物业费。入住后，每个月的物业费实际上是一笔必须缴纳的开销。

　　5、面积补差费

　　买房者如果在收房的时候，房屋实测面积大于预售面积且不超过3%，将需要支付该面积的差额，很多会遇到这样的问题，是不少买房者应注意的。

　　6、税费付出

　　买房要交纳契税、印花税、物业费和登记费等一些费用的问题。如印花税是合同总房款的0.05%，通常在签订合同后直接缴纳的。一般会与首付款同时一起缴纳，这是为了开发商统一办理合同挂号和房产证，所以，买房者需要考虑的。