摘要：随着厦门房价的“步步高升”，厦门的房价也紧跟一线城市的房价的步伐，如何选择一套自己的满意的新房，对于很购房者来说，是一件很头疼的问题。
随着厦门房价的“步步高升”，厦门的房价也紧跟一线城市的房价的步伐，如何选择一套自己的满意的新房，对于很购房者来说，是一件很头疼的问题，你在等待着房价的下跌，可是房价一路飙升。理性看房，才能买到真正心怡的房子。
买新房准备事项
1.先考虑一下自己能承受的首付比例。厦门新房的首付比例是25%，也就是房价的25%，这部分的钱最好手头有，最好不要向别人借，因为交房的时候还要缴纳部分尾款，办房产证的时候也要交纳一定的税款。
2.再考虑承受每月的房贷是多少。要根据每个月的收入，去估算自己的房贷金额，除了房贷，还要生活，学习、购物等，最好房贷的比例，只占自己收入的50%为宜，这样生活压力和质量不会下降太多。
3.根据自己的首付和房贷情况，去选择适合的自己的小区楼盘，你考虑楼盘的位置，环境、医院、学校等配套设施。
买新房注意事项：
1. 位置决定房价，看交通便利情况，是否临近地铁站，公交站，是否临近主干路或者商业区，但不要紧邻闹市或马路;
2. 小学、中学已经片区划分，思明区的教育资源相对别的片区会好一些，也需要考虑学校排名、录取名额;
3. 房子朝向问题，是否属于南北通透、房子户型情况
4.楼层选择，有的喜欢楼层低，有的人喜欢楼层高，还要考虑价格问题
5.小区的车位多少
6.小区环境怎么样，小区的绿化、物业、公共设施等
7.小区周边的配套设施，如：医院、商场、警察局、消防等
买房子小编觉得要根据自己的实际情况出发，去购房个人能够承担房子总价，大房子虽好，但是降低了生活品质，去换取一套房子的话，牺牲了比较大，人生不只在一套房子，还有更多有意义的事，你觉得呢？
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