大家买房子的时候，都希望自己看中的房源都能是南北通透的。其实认真观察80-90年底的住宅房就会发现，当时的房子几乎都是标准的纯板楼设计。而随着房价的飞升，为了追求土地利用的最大化，各户朝向不一的塔楼渐渐成为了住宅建筑形式的主流，“南北通透”的户型也因此越来越难能可贵。那么我们选房的时候，怎么选择一套真正意义“南北通透”的房子呢?

　　“南北通透”的户型都有些什么优点呢

　　1、南北通透的户型冬暖夏凉。

　　南向房冬季得热多而夏季得热少，这是有不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。

　　2、南北通透的户型采光好。

　　中国大部分位于北回归线以北，这决定了朝南向的房屋能够获得更多的阳光。同时也能够避免早晨和傍晚时的东西向阳光暴晒。

　　3、南北通透的户型空气对流快。

　　我们能够很明显的感觉到在这样的住宅里，异味能迅速的消散。空气对流快还有助于房屋保持干燥，这样能够有效的避免出现家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。

　　南北通透的房子要如何辨别真伪

　　1、注意客厅的位置。有些所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南，所以，选择的时候要注意客厅位置。

　　2、注意南北房间的配比。在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尽量不要选择：南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。

　　3、要注意厨房窗户的朝向。现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透房子。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向，这样的户型乍一看是通透户型，实际上，厨房的窗户朝东，并达不到通透效果。